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isolation toiture
28 janv. 2021

Quelles différences entre l'isolation d'un toit par l'intérieur et par l'extérieur ?

Quentin
Door Quentin
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Isoler sa toiture assure en grande partie l’isolation thermique d’une habitation. C’est une étape essentielle. Avec une bonne isolation, en hiver, votre facture énergétique se verra réduite. En été, vous serez protégé des fortes chaleurs. En termes d’isolation de votre toit, deux solutions s’offrent à vous : l’isolation par l’intérieur ou l’isolation par l'extérieur. Quelles sont les différences entre les deux méthodes ? C'est ce que nous allons découvrir.

Isolation de la toiture par l’intérieur ou l'extérieur, que choisir ?

L’isolation thermique par l’intérieur

L’isolation thermique par l’intérieur (ITI) est le procédé le plus fréquemment utilisé par les propriétaires de biens immobiliers. Cette méthode permet de se protéger efficacement contre les pertes de chaleur.

Les procédés d’installation peuvent être variés. En revanche, ce sont la configuration de votre toiture et l’état de votre isolation actuelle qui définit le procédé d’isolation optimal à installer pour votre demeure.

Concrètement, l’isolant sera placé entre la charpente et une cloison. Pour cette dernière, il s’agit très généralement d'une ossature métallique. Dans le cas où une cloison serait déjà présente, il est probable que le couvreur qualifié opte pour un doublage de cloison.

L’isolation thermique par l’extérieur

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) quant à elle, est posée entre la charpente et les matériaux de votre toiture. Ce procédé, qui nécessite le démontage du toit, est plus souvent utilisé dans le cas d’une rénovation totale, ou d’un changement complet de toiture.

Il existe deux façons d’effectuer ce type d’isolation :

  • La pose de panneaux dont l’isolation est intégrée, entre la charpente et les matériaux de votre toiture (aussi appelée méthode du sarking)

  • Le bardage, qui consiste à poser un bardage ou une ossature couverte avec un parement externe.

Avantages et inconvénients de l’isolation d’un toit par l’intérieur

Les avantages de l’isolation de votre toiture par l’intérieur

Les avantages de l’isolation thermique par l’intérieur sont assez nombreux :

  • Performance thermique de l'habitation optimisée

  • Diminution voire suppression de la condensation sur les murs froids

  • Meilleure isolation acoustique

  • Mise en place simplifiée

  • Préservation de l’aspect de la façade

  • Coût moindre que l’isolation thermique par l’extérieur

Les inconvénients de l’isolation de votre toiture par l’intérieur

Si vous souhaitez choisir l’isolation de votre toiture par l’intérieur, prenez bien en compte ces quelques inconvénients :

  • A cause de la couche épaisse de l’isolant, il y aura une réduction de votre espace habitable

  • L’aménagement presque incontournable des ouvertures dans le toit pour laisser passer la lumière

  • La modification possible de votre plan électrique (déplacement des prises et des appliques)

  • La révision du passage de votre tuyauterie intérieur (chauffage et alimentation en eau)

  • L’embrasure des portes et des fenêtres à prévoir pour réduire les déperditions lumineuses

Avantages et inconvénients de l’isolation d’un toit par l’extérieur

Avantages de l’isolation d’un toit par l’extérieur

Isoler une toiture par l’extérieur présente différents avantages :

  • Elle ne cause aucune perte d’espace habitable

  • Il est possible de le réaliser autant sur des toits plats qu’à versants

  • Cette méthode est propre et n’implique aucun gravât ni aucune poussière

  • Elle réduit la formation de ponts thermiques

  • Cela offre une étanchéité parfaite à l’air

  • Elle permet une meilleure performance thermique et donc une diminution de la consommation énergétique

  • Elle apporte une esthétique nouvelle à la façade

Inconvénients de l’isolation de la toiture par l’extérieur

Malgré tout, il faut compter la présence de certains inconvénients à cette méthode :

  • Sa pause dépend totalement de la météo

  • Elle engrange des frais plus importants que pour une isolation par l’intérieur

  • Il n’est pas possible de proposer l’isolation thermique par l’extérieur à tous les types de bâtiments

  • Sa pose nécessite de consulter les règles d’urbanisme de la commune et de réaliser une déclaration de travaux

Comparatif des prix des deux solutions

Le prix de l’isolation de toiture par l’intérieur dépend de différents facteurs. Tout d’abord, du type d’isolant choisi et de son épaisseur. Ensuite, de la surface totale à isoler. Enfin, du temps d’installation et du prix de la pose. En moyenne, et selon votre projet, il faudra compter entre 40 et 90 euros le m², ce qui inclut les matériaux, mais aussi la main-d'œuvre.

En ce qui concerne le prix de l’isolation de toiture par l’extérieur, encore une fois, différents facteurs entrent en compte, comme le coût des matériaux et de la main-d'œuvre. Cependant, on peut estimer un prix oscillant entre 110 et 250 euros par m², en moyenne.

Dans tous les cas, la solution pour isoler votre toiture dépendra en grande partie de votre projet, s’il s’agit d’une construction, ou d’une rénovation, par exemple. Pour cela, l’avis d’un professionnel vous sera d’une grande aide. N’hésitez donc pas à faire appel à un couvreur qualifié pour isoler correctement votre toiture.

Quentin

Geschreven door Quentin

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